旧址“新”家变化大 幸福生活“再加码”

　　 尊重居民意愿因地制宜推进空中线缆纵横交错，下水管网不通，道路坑坑洼洼、停车位不足、地下室渗水……说起老旧小区的痛点，杨文建列举了不少。

　　 65岁的杨文建家住商丘市人行家属院。

　　 该小区始建于1995年，共有5栋19个单元172户，常住居民400余人。 小区楼间距较大，家住一楼的住户各自在屋后开了片小菜园，挤占了公共空间；曾经的活动室也被部分居民占为己有，成为了私家储藏室；污水管网未与市政管网形成回路，造成大雨大淹，小雨小淹，逢雨必淹。 同住这个小区的周爱兰，一说起小区过去的环境，眉头就皱了起来：老小区环境差，俺闺女叫我搬她那儿住去，如果不是因为改造，我都搬走了。

　　 2019年冬天，准备出去晨练的周爱兰刚走到家属院门口就摔了一跤，造成右脚踝骨折，在家疗养了三个月才能正常行走。

　　 石板路都被汽车轧毁了，就这一个坑摔瘸了五个人。

　　 提起那次遭遇，老人记忆犹新。

　　 群众的一桩心事，也是街道的一大心病。

　　 2019年，睢阳区启动老旧小区改造工作。 同年12月一张老旧小区改造征求意见调查表发到了杨文建手中，他眼前一亮，当然愿意改啦。

　　 不久，70余位代表，带着反馈意见，在小区进行了热烈讨论。 会上，居民代表踊跃发问：道路修理硬化，能不能用混凝土？各种管线能不能集中入地？……对于群众的意见，社区工作人员都一一记录下来。

　　 最终投票结果出炉，人行家属院92%的居民支持老旧小区改造。

　　 自此，改造工作按下了启动键。

　　 党员发挥作用凝聚党心民心我们是改造的直接受益者，做为小区的一份子，又是一名有着30年党龄的老党员，理应发挥先锋模范作用。 说起小区改造，常玉西侃侃而谈。 人行家属院有共产党员13名，社区党支部给每一名党员家门口都挂上了共产党员户标识牌，把党员的个人荣誉上升为家庭荣誉，使党员的作用显出来，将党员的形象树起来，激发了大家的积极性。 按照条块结合、资源共享、优势互补、共驻共建的原则，成立了区域化党支部，把家属院的老党员、老干部吸纳为党委委员，共同研究解决老旧小区改造工作中的实际问题。

　　 针对该小区老年人偏多、子女不在身边的现状，区域化党支部运用一征三议两公开工作法，经居民代表协商，决定将原来的活动中心进行微改造，建成一楼养老二楼托幼涵盖日间照料、青少年活动室等多功能公共服务室。 改造的前提，一是征得原单位的同意，二是久占为业的居民搬出自家杂物。 这时区域化党支部就发挥了重要作用。

　　 61岁的常玉西是人行退休干部。

　　 他退休不，离岗不离党，经居民推荐成为区域化党支部委员。

　　 他带领社区工作人员找到人行负责人，说明意图、讲清情况，并邀请分管后勤的副行长到改造现场进行实地查看，最终得到行里的认可，同意将原活动室进行改造。 单位的工作好做，居民的思想不好沟通。 怎么能让大家自觉地腾空房屋成了摆在大家面前的又一道难题。 我是党员带头搬，之后再动员老同事、老邻居尽快搬。

　　 在常玉西的带动和说服下，20余间储藏室很快被腾了出来，工程得以如期推进。 区域党支部的成立让社区党建从独唱变为合唱，让社区建设从单建变为联建，对老旧小区改造工作起到了推动作用。